Sollte ich meine Wohnung verkaufen, bevor ich ein Haus kaufen oder umgekehrt?
23. November 2009
Ich besitze ein voll für einen Zimmer-Wohnung, in der ich mit meiner Partnerin und Kind Sohn leben bezahlt. Ich möchte ein Haus kaufen, aber wenn ich meine Wohnung verkaufen ersten, wir haben nirgends zu leben und wenn ich ein Haus kaufen erster dann werde ich nicht in der Lage sein, eine Anzahlung (aus dem Verkauf von meiner Wohnung gebracht) nach unten und wird wahrscheinlich haben, um das Doppelte von allem (Elektro / Wasser / TV-Konzession zahlen etc). Es wird sehr schwierig sein, beide zur gleichen Zeit, sondern auch andere Menschen müssen in der gleichen situation.Can jemand mir raten, auf die beste Maßnahme gewesen zu tun?
Rent Back
Sprechen Sie mit dem Makler es etwas gibt, rufen Sie einen Krisenplan.
In anderen Worten, bis Sie Ihre Immobilie verkaufen, wie Sie es sonst "werden indem die Anzahlung auf das Haus das Sie kaufen möchten. Viele Verkäufer wird mit einem Käufer wollen, dies zu tun zusammenzuarbeiten, weil sie verkaufen wollen und gehen ..
Sie können einen Überbrückungskredit (get zumindest, dass ist was es ist in den USA genannt), die ein kurzfristiges Darlehen gegen die Eigenschaft, die Sie bereits besitzen, mit denen Sie als Anzahlung / Abschlagszahlung auf die Eigenschaft, die Sie kaufen möchten. Sie zahlen den Überbrückungskredit off aus dem Geld bekommen Sie aus dem Verkauf der Immobilie. Obwohl, wenn Sie Hypothek kann die Wohnung und halten Sie sie geradezu und vermieten Sie es, und noch immer das Haus kaufen, werden Sie froh, denn es-wenn die Miete in der Nähe, was die Hypothek ist, ist es für sich selbst bezahlen, aber immer noch Ihr Kapital.