¿Se puede vender un piso con un arrendamiento a corto?
22 de enero 2010
Tenemos un piso de arrendamiento con 55 años restantes de contrato de arrendamiento. Estamos tratando de vender el apartamento es, pero quisiera saber que vale la pena ampliarlo o se puede vender la propiedad como es? ¿Tiene algún efecto sobre la venta?
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Creo que 55 años está muy bien que nadie se opondría a que el tomar, siempre que informar a todos los que tengan un interés.
sí, esto debe reflejarse en el precio de venta si
Por lo general los prestamistas hipotecarios del Reino Unido no les gusta el arrendamiento de menores de 60 años restantes. Tener una palabra con el propietario absoluto para ver cuánto negociado un nuevo contrato de arrendamiento sería. A continuación, puede ser capaz de anunciar la venta con esa información. De lo contrario usted podría encontrarse el tener que aceptar un precio muy reducido, una larga espera de un comprador adecuado (y todo el tiempo del arrendamiento es la reducción) o el pago a ti mismo para la extensión de arrendamiento, y luego vender. El clima económico actual no está ayudando.
Personalmente nunca consideraría un arrendamiento, derecho de propiedad residual solamente.